Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

1. Geltungsbereich

1.1 Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für sämtliche Vermittlungs- und Beratungsleistungen der Firma Kenneth Laros (nachfolgend „Brenova“) im Bereich der Handwerks- und Immobilienvermittlung.

1.2 Abweichende oder ergänzende Geschäftsbedingungen des Vertragspartners finden keine Anwendung, es sei denn, Brenova hat ihrer Geltung ausdrücklich und schriftlich zugestimmt.

2. Leistungsgegenstand

2.1 Handwerksvermittlung

Brenova erbringt vermittelnde Dienstleistungen zwischen Auftraggebern und Handwerksunternehmen. Die Leistungen umfassen insbesondere:

• Bedarfsermittlung und Erstellung eines Anforderungsprofils
• Auswahl geeigneter Handwerksunternehmen
• Einholung und Prüfung von Angeboten
• Unterstützung bei der Koordination und Kommunikation zwischen den Parteien

Ein Vertragsverhältnis über die vermittelten Handwerksleistungen entsteht ausschließlich zwischen dem Auftraggeber und dem jeweils beauftragten Handwerksunternehmen.

Ausgenommen hiervon sind die Gewerke Gerüstbau und Verkehrstechnik. Diese Leistungen werden direkt von Brenova angeboten und durch ein qualifiziertes und zugelassenes Fachunternehmen ausgeführt. Das Vertragsverhältnis für diese Leistungen besteht unmittelbar zwischen dem Kunden und Brenova.

Aufmaß sowie Vor- und Nachkontrollen der Baustelle erfolgen hierbei durch Brenova als Servicedienstleistung.

2.2 Immobilienvermittlung

Brenova bietet die Vermittlung von Immobilien zum Kauf, Verkauf oder zur Miete an. Dies beinhaltet insbesondere:

• Marktwertermittlung der Immobilie,
• Erstellung und Vermarktung von Exposés,
• Vermittlung von Kontakten sowie Unterstützung bei der Vor- und Nachbereitung der Vertragsabwicklung.

Auch hier entsteht ein Vertragsverhältnis ausschließlich zwischen Eigentümer und Interessent.

3. Vertragsabschluss und Vergütung

3.1 Ein Vertrag zwischen dem Kunden und Brenova kommt durch schriftliche Vereinbarung, durch digitale Bestätigung oder konkludentes Verhalten zustande.

3.2 Die Vergütung richtet sich nach der individuell getroffenen Vereinbarung. Sofern nicht ausdrücklich abweichend geregelt, erfolgt die Vergütung erfolgsabhängig (z. B. bei Zustandekommen eines Handwerks- oder Immobilienvertrages).

3.3 Zusätzlich beauftragte Leistungen, insbesondere Gutachten, Besichtigungen außerhalb des üblichen Umfangs oder externe Dienstleistungen, werden nur nach vorheriger schriftlicher Vereinbarung und gesondert vergütet.

3.4 Im Erfolgsfall entsteht der Vergütungsanspruch mit Abschluss des vermittelten Vertrages zwischen den Dritten (z. B. Handwerksunternehmen und Auftraggeber oder Käufer und Verkäufer).

4. Haftung und Gewährleistung

4.1 Brenova ist ausschließlich als Vermittler tätig. Es besteht keine Haftung für die Durchführung, Qualität oder Mangelfreiheit der durch Dritte erbrachten Leistungen.

4.2 Jegliche Gewährleistungs-, Schadensersatz- oder sonstige Ansprüche aus dem durch die Vermittlung zustande gekommenen Vertragsverhältnis sind ausschließlich gegenüber dem jeweiligen Vertragspartner (z. B. Handwerksfirma oder Immobilienverkäufer) geltend zu machen.

4.3 Brenova haftet nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Bei einfacher Fahrlässigkeit wird nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten gehaftet; in diesem Fall ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt.

4.4 Der Kunde ist selbst dafür verantwortlich, rechtliche, steuerliche und finanzielle Aspekte der vermittelten Verträge eigenständig zu prüfen oder durch Dritte prüfen zu lassen.

5. Datenschutz und Vertraulichkeit

5.1 Brenova verarbeitet personenbezogene Daten ausschließlich im Rahmen der geltenden Datenschutzgesetze, insbesondere der DSGVO und des BDSG.

5.2 Sämtliche im Rahmen der Zusammenarbeit erhaltenen Informationen werden vertraulich behandelt. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nur, wenn dies zur Durchführung des Auftrages erforderlich oder gesetzlich vorgeschrieben ist.

6. Schlussbestimmungen

6.1 Änderungen und Ergänzungen dieser AGB bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für die Aufhebung des Schriftformerfordernisses selbst.

6.2 Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts (CISG).

6.3 Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis ist der Sitz der Firma Kenneth Laros, sofern der Kunde Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist.

7. Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Die Parteien verpflichten sich, anstelle der unwirksamen Bestimmung eine wirksame Regelung zu treffen, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung möglichst nahekommt. Entsprechendes gilt im Falle von Regelungslücken.